1976〜1986年築, 専有面積46.77㎡〜66.77㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+15.3%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-2.0%
ライオンズマンション石神井公園
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 129戸 / SRC造
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7階 / 56.77㎡の場合
相場
4,914万円
86.6万円/㎡
2,870
4,233
5,596
6,958
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,233万円〜5,596万円
74.6万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション石神井公園
4,290万円（75.6万円/㎡）/ 7階 / 56.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,290万円 | 75.6万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 78.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,490万円 | 79.1万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 4,590万円 | 80.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,790万円 | 84.4万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,990万円 | 87.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ライオンズマンション石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,290万円 | 75.6万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション石神井公園A棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 4,680万円 | 71.5万円 | 65.47㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション石神井公園B棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 4,790万円 | 84.4万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 3,798万円 | 82.2万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤和氷川台コープ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅3分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 中村グリーンマンション2号棟 練馬区中村一丁目 | 練馬駅13分 | 3,390万円 | 56.7万円 | 59.77㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/20 | 第5桜台ファミリーマンション 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 4,990万円 | 85.6万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/01 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 5,290万円 | 87.3万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1976年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、練馬区では2%下落しています。
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